将会带来“三个重建”。

前三十年“大破”，后三十年“大立”

从改革开放到现在总共三十多年的过程。前三十年，可以说叫“大破”，破掉了许多传统的东西。在过去的三十年里，发展就是硬道理。国家鼓励的是敢冲、敢想、敢变。

中国仍存在相信“法不责众”、“一俊遮百丑”、“灵活变通”的观念，这些惯性思维都是已经形成了一种潜意识。在一些不良风气影响之下，很多投机者都成了高官或富翁。

如今，这样的潜规则已经行不通了，“大破”的时代已经过去，“大立”的时代正在到来。为了破解这种潜规则，需要重建规则和秩序，所以这次的反腐是需要用一定的时间，可以说是要彻底的连根拔起。

重建道德，也就是重建文化

中国几千年出现的问题，要想找到长治久安的道路，既要向西方学习，更要去学习老祖宗留下来的东西。

我们很多优秀的东西都丢掉了，而如果没有道德、操守、文化、诚信，它将使很多人都变成了经济动物，一切都是钱为大。

从现在开始五到十年，最重要的肯定是“信用”。没有信用，将会寸步难行。不讲信用的代价将会越来越承受不起。

现在我们迫切地需要重建文化，中国的传统文化——“孝悌忠信、礼义廉耻”，这些都已经开始反哺民间。

重建道德，需要十年到二十年的时间，这个过程大家都将会经历。

任何一个地方的发展，都逃不过三个阶段：第一是原始生态；第二是破坏生态；第三阶段是重建生态。 

英国伦敦100年前还被称为雾都，现在只要不下雨都是蓝天。日本用了30年来整治环境，在东京街头走了两个小时，你会感觉环境非常好，见不到一点垃圾。

所以，谋求发展不要只看当下，要看长远，以重建生态为方向，引领产业走向高端。不管做旅游、农业还是科技，思路都应该是一样的，往后凡是企业做跟生态有关联的产业，都大有希望。所以，我们现在不要过度追求发展速度，企业要实打实的去经营，努力挖掘自身的核心竞争力，这样才能真正保证企业的健康发展。

未来三十年，金矿在哪里？

前三十年如果说是“平台为王”，那后三十年肯定是“内容为王”。

前三十年，很多发了财的老板都是靠跑马圈地，抢占资源。做煤矿的企业抢占资源，现在能源价格下降了，全部套死在里面；房地产企业也是如此，原来我们做地产的时候，一百亩就了不得了，现在动辄上万亩，很多企业也套死在里面。

以前追求速度，很多做房地产和城市运营的，大多是在玩概念和炒作，很少有人下功夫去完善它，真正去做内容。

下一个三十年是“内容为王”，“平台”因“内容”而产生价值。

做健康产业的企业，做的看起来只是一个小小的生命疗养仪器，但有着很好的市场前景。以前企业考虑的是做规模和速度，现在更应该把内容做实，才能有更大的发展空间。

现在很多房地产商已经低下高贵的头，倒过来找做具有养老产业内容的产业合作。下一步将出现一种现象，会做内容的企业将变得奇货可居。

为什么会出现这种现象呢？因为今天的中国平台过剩，内容匮乏。所以下一个三十年从“平台为王”到“内容为王”。做服务行业、做餐饮、做保健养老产业的，未来都会找到发展空间。

前三十年重点在“吃、住、行”；后三十年重点将会在“游、养、娱”

过去三十年经济粗放式发展，属于吃饱的阶段，一个娃哈哈就能让宗庆后成为中国首富，卖饮料、食品就能有很大的发展。

中国十多年来一半以上的首富都是做房地产的，未来中国的房地产企业，可能有相当一部分资产打折，甚至血本无归，只会盖房子、卖房子是走不通的。

指的是汽车，这些年我们国家的汽车销售量连续几年都是全球第一，结果到处堵车，造成城市环境恶劣。现在随着高速铁路的发展，下一步可能会有很多有钱但是注重环保的人会选择高铁出行、环保出行。

未来三十年企业的机会在哪里呢？

“游”就是提高生活品质，走出去游玩、游乐、旅居。旅游不是说收门票就完了，现在中国的旅游还是“一边捆着草，一边饿着牛”，旅游休闲度假市场已经出现井喷式增长，中国成为全球最大的旅游休闲市场。

“养”是养老、养生、养心和养子。这对公众而言，是个巨大的刚需。尤其是教育行业，孟母为什么三迁？中国有句古话，叫做“染于苍则苍、染于黄则黄”，《孔子家语》里有这么一句话：“与善人居，如入兰芷之室，久而不闻其香，则与之化矣。与恶人居，如入鲍鱼之肆，久而不闻其臭，亦与之化矣。”

今后对于孩子的培养教育将是一个重点，有很大的市场前景。

“娱”就是娱乐，更宽泛地说是文化产业。在移动互联网时代，“娱”包括手游、电游、体育产业、文旅产业。前两天，王健林花了几十亿打造汉秀乐园。他为什么敢砸这个钱？因为他知道中国有着巨大的市场需求。

宋城的老板黄巧灵，15年前创建宋城，刚开始晚上没客人，为了吸引客人，就打造了一台戏，叫《宋城千古情》。大约八年前，忽然出现一个变化，很多人为了看这台戏，白天不来宋城，反而晚上来。黄巧灵发现这个变化之后，就把重心放在了这台戏的打造上。黄巧灵说，到现在打造了三台戏，一台戏三千多观众，凭这台戏就可以上市。

这就是中国正在出现的变化：很多人开始把配菜当作主菜，在这背后，正是从“平台为王”到“内容为王”的转变。把产业玩出来，特别是随着新生代成长起来，好多新玩法的出现，都意味着巨大的金矿。

未来财富如何增值？

简单算一下，如果每年的资产增长在10%，刚刚对得起这个时代。

任何一个单一的理财产品都难以给到你这个收益，所以一定是复合式、组合式的资产投资，要保持比较激进的杠杆资产。全世界现在都在大规模地印钱，从美国到欧洲，到日本。

日本过去三年里面，货币发行量增加了一倍。现在全球处在通货紧缩时期，所以从财富安全性的角度来讲，现在最好的办法是把钱都花出去，不管买什么都是对的。要保持相对激进的理财的态度，才可以保证人民币的保值。

投什么呢？从最激进的角度，未来十年中国最值得投资的是两方面。一个是投好的企业，第二是投好的人。

现在新三板3200家公司，两年之内我认为会超过六千家到一万家。现在中国每年的基金信托债券业务大规模发展，中国拥有全世界最大规模的中小企业创业公司。

政府提出了全民创业，所以某种意义上来讲，我们要去投好的企业。所以，股权投资是赢得未来中国经济发展的第一个重要的手段。

第二是投“好的人”，“好的人”就是二十年前的我们。二十年前的年轻人，都是今天的80后、90后，你要找到那些好的人，可能是你的孩子，可能是你的下属，也可能是马路上的小伙子，对金钱渴望的人。找到他们，把钱投给他们。

那么像60后、70后出来的朋友们，未来对于商业世界的最大的贡献是什么呢？

是拿着我们上半场赚的几十万、几百万、上千万，把钱放在中国市场，全球市场，支持年轻的企业和年轻的人。我们用这样的方式来看下半场的建设。这是第二个策略。

前面的一半资产做一些非常激进的措施，另一部分应该拿出来进行全球化的资产配置。

全球化的资产配置，很多有人到美国去买房子，或者去欧洲买一个商铺，而真正的全球化资产配置应该是交给专业公司打理的过程。

要安排一些对冲性的产品，这些产品不仅仅是买房子、买商铺那么简单，这是全球性的一个资产配置，是我们需要学习的。

接下来就是优质的不动产投资。过去十几年，你在中国任何一个城市买的房子都是对的，但是在今天，我们谁也不敢想这句话。一个城市的房子，值不值得购买，是由很多因素决定的。

首先，要考虑这个城市在未来的三到五年内，它的人口是流出的还是流入；

第二，这个城市过去几年的工业产值是增长还是降低，第二产业和第三产业的比例是怎么调整的；

第三，这个城市过去几年和未来几年，土地出售是不是理性的，库存量是多少，也要考虑；

第四，这个城市政府施政效率是高还是低，公共配套到底怎么样。

所有这些加在一起，才可以决定，未来几年这个城市的房子是涨还是跌，能够买还是不能够买。

今天买房子不能闭着眼睛买，要睁得非常大才可以买到好房子，好的不动产还是值得珍藏和配置的。

我们要去看好的电影，去旅行，要读书和看好的歌剧，我们要知道全世界人类文明到今天的很多成果，要用金钱和时间去交换它们。我们不应该只是天天忙着赚钱。

只有投资这两项以后，我们才能真正跻身中产阶层。

未来十年最大趋势

投资其实非常简单。一位朋友来找我学金融知识，我问她要做什么，她说想做一只“母基金”，专门投资各个领域的女企业家。我问她为什么投女企业家，她说因为自己是女人，女人更懂女人。从性质上讲，她想做的的确是一只“母基金”，但从本质上讲，是一只“女性关爱基金”。全球上市公司中，女性出任总经理的占比不超过5%，女性当董事长的更是凤毛麟角。女性创业成功，原本就是小概率，在小概中去找投资机会，能预见到未来这就是一只慈善性质的“女性关爱基金”。

这是第一个投资哲学：投资就是找大概率。找大概率能成的地方投资，找大概率能成的行业投资，找大概率能成的人去投资。

投资是人类主导的对未来预期价值交换的一种竞赛。目的是占有稀缺且生生不息的资源或品种。黄金是稀缺的，所以黄金很珍贵，但是黄金毕竟不能遮风避雨，比黄金更稀缺的是城市的土地和房产；比城市的土地和房产更稀缺而且生生不息的，就是几千年来推动人类社会进步的创新能力和组织能力。所以“人”才是最宝贵的资产，最智慧的投资是投“人”。

“人”有很多，该如何选择？

男女之间最傻的行为就是不断帮对方成长，自己却没有进步。婚姻之道莫过于让自己变得更好。

①投资“自己”

有一种钱，花得越多，挣得越多，就是投资自己：要让自己身材好，要让自己身体好，要让自己气质好，要让自己的思想不断地进步，要让自己对世界的理解越来越深刻，因为财富是思想的产物。

②投资子女

血缘关系的稳定性和投资的安全性和回报率，决定了子女是仅次于自己的最好投资选择。所以要多生，还要找好的基因多生。

③投资亲人

那些经济发达的国家，那些阶层流动性已经固化的高福利国家，机会是有限的，除非你是创新型科学技术的顶尖人才，否则很难再靠个人单打独斗获得成功。那种社会竞争比拼是以家族为单位，而不是个人。在中国三四线城市，甚至很多二线城市，如果没有家族力量的帮扶，年轻人很难再有出头的机会。

所以当你的思想、德行、财富能够照耀到更多人的时候，一定先把你家族中优秀的，肯上进的年轻人先照耀了，未来他们的成就也将是你家族的荣耀。

④投资“人才”

有一种人才是大家忽略的、隐性的：思想家，百年难遇，难以甄别。显性的有官员和企业家，他们是这个时代创造财富最快，调动资源最快，掌握资源最多的群体。追求财富必须建立在合法、合规的基础之上，所以投资人才最好的选择就是投资这些优秀的企业家。

比如可以去买一些优秀上市公司的股票并长期持有。遇到一些优秀的未上市企业，也可以用自己的资源，帮助它们更好地成长。

这是第二个投资哲学：投资要投人，最智慧的就是投自己，投子女，投亲人，投身边优秀的年轻企业家。

怎样才能获取更多的财富？

有人说靠勤劳，有人说靠眼光，有人说靠运气，还有人说靠关系。但所谓的荣辱成败很大程度上并不是个人能力而是大趋势决定的，比如改革开放初期的农民企业家。比如刚刚过去的这波房地产浪潮，只要你在这波市场之中，大趋势会推着你滚滚向前。所以挣大钱不是靠勤劳，更不是靠辛苦，而是靠大趋势。

太史公司马迁在《史记·货殖列传》里面说：“无财作力，少有斗智，既饶争时”。简言之，就是挣大钱：
第一层次，出卖自己的劳动力，出卖自己的时间；
第二层次，靠自己的智力，靠自己的技术；
第三层次，也是最高层次则是靠大趋势。

这是第三个投资哲学：不要挣扎于非趋势性的机会，找到趋势性的机会，下重注集中投资。

对当前中国的中产阶层而言：在哪个地方还有大趋势？

①房地产还有大趋势吗？

没有。从投资回报率和安全边际上看，最好的时代已经一去不复返，未来只有人口净流入城市的房价还会维持上涨，但这都是局部机会，构不成大趋势。

②A股二级市场有大趋势吗？

没有，至少2017年没有。即便有，也是火中取栗的机会。股市中，如果没有内幕消息，持续、稳定地获利，就是小概率事件。过去10年，指数在3000点下方时，定增基金盈利的概率超过了80%，但这也只是阶段性机会，构不成大趋势。

③海外投资有大趋势吗？

没有。从一个经济增速6%的经济体，到一个经济增速3%都罕有的经济体，实属本末倒置。而且出去之后会发现除了房地产，其实并没有什么好的资产可投。对于中国的中产阶层而言，机会就在国内。

④股权投资有大趋势吗？

有。有一个市场被称为中国最大的“停尸房”，但这里面却藏着2000家完全符合创业板IP0条件的企业。因为没有流动性，它们现在还处于价值的洼地，但是这片洼地被资本填平和推高只是一个时间早晚快慢的问题！这也是未来10年最大的机遇，这个市场就是挂牌数量已经超过1万家的新三板市场，这个大趋势就是接下来即将爆发的新三板企业的Pre-IPO。

      年初积分落户政策的消息一出，相信不少想在北京扎根的“北漂”们心中都掀起了不小的波澜。落户北京到底难在哪里？落户的途径都有哪些？我要怎样才能拿到心中期待已久的北京户口。

      这么多人挤破头想要留在北京这个城市，得到北京户口能享受哪些福利呢？

　　①购房

　　保障性住房限北京户籍，外地人只能购买商品房，需出具纳税5年证明或社保证明。

　　②教育

　　可选费用低廉公立幼儿园，上重点中小学不用交借读费、择校费；北京高校优先录取本地学生。

　　③就业

　　北京失业者每月可获数百元失业金；体制内企事业单位优先聘用北京户籍者。

　　④养老

　　北京户口养老金标准较高；外地人员在京缴纳养老金满15年方可享受北京养老金待遇。

　　⑤交通

　　外地人需持连续满5年纳税证明或社保证明即可购车摇号；本地老人满60岁免费乘车。

　　⑥生育

　　部分外地人在京尚无生育保险。

　　⑦医疗

　　北京户籍者可接受更多免费医疗。

　　⑧金融

　　某些业务需要北京户口担保。

　　⑨档案

　　无北京户籍难存放人事档案。

　　哪些途径能取得北京户口？

　　①研究生以上学历，有接受单位，且接受单位能办理进京指标。本科生特殊人才的也可能。

　　②部队干部复员，文艺团体等招收，政府或国家重点部门需要。

　　③配偶有一方在北京，或其他符合投亲政策的，超过一定年限也可以进京。

　　④夫妻一方是北京户口，符合计划生育指标，其一个子女可以随父或母成为北京户口。

　　新生儿：目前北京新增户籍最多的情况。父母一方为京籍，就可以为新生儿申报北京户口。

　　应届毕业生：应届毕业生可通过应聘有“进京指标”的单位实现落户。

　　高端人才：主要是指被列入“千人计划”的高层次海归、博士后等特殊人才。

　　投靠：解决干部两地分居，夫妻投靠，离休，退休人员投靠子女。

　　劳模等：在北京市被评为全国劳模，现在仍为农业户口且有落户医院的外省市农民工。

　　商人：为北京市经济发展做出贡献的商人，如符合相应条件可在北京落户。

　　其他人员：公务员考试，应聘有进京指标的国企、事业单位、高新技术企业等。

　　积分落户要满足什么条件？

　　1，持有北京市居住证；

　　2，年龄不超过45周岁；

　　3，在京连续缴纳社会保险7年及以上；

　　4，符合本市计划生育政策；

　　5，无违法犯罪几率。

　　此外，积分落户每年申请一次。符合条件的申请人，可向用人单位提交申请，统一由用人单位负责向有关部门申报。

　　获得积分落户资格的申请人，其未成年子女可以随迁；配偶、父母申请落户按照本市现行亲属投靠落户政策办理。

　　积分如何计算？

　　1,合法稳定就业指标及分值

　　合法稳定就业是指与在京用人单位签订正式劳动合同并连续工作满1年及以上，或在京投资办企业并连续经营满1年及以上，或在京注册登记为个体工商户并连续经营满1年及以上。以连续缴纳社保年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社保满1年积3分。

　　2,合法稳定住所指标及分值

　　合法稳定住所是指取得本市房屋所有权证的自有住所；签订正式房屋租赁合同，符合登记备案、依法纳税等有关规定的合法租赁住所；用人单位提供的拥有合法产权的宿舍。申请人需连续居住满1年及以上。在自有产权房每连续居住满1年积1分，在合法租赁房屋和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年限多于缴纳社保年限，以连续缴纳社保年限作为连续居住年限。

　　3,教育背景指标及分值

　　申请人取得国民教育系列及教育部认可的国内外学历(学位)，可获得相应的积分。具体积分标准为：大学专科(含高职)9分，大学本科15分，硕士27分，博士39分。学历的认定以申请人获得的全日制最高学历为准，不累加。获得多个全日制硕士或博士学位的，在其最高学历得分基础上，每多获得1个硕士学位，加3分；每多获得1个博士学位，加6分。

　　4,职住区域指标及分值

　　自本办法实施之日起，居住地由城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)转移到本市其他行政区的申请人，每满1年加2分，最高加6分；就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区的申请人，每满1年加4分，最高加12分。